Принятый в третьем, окончательном чтении закон о "гаражной амнистии", по мнению депутатов Госдумы, должен улучшить жизнь автомобилистов. Срок его действия - 5 лет. Как оформить в собственность и землю, и постройку, выясняла корреспондент astv.ru.
"Ракушкам" не повезло
- В период с 1 сентября этого года по сентябрь 2026 года жители Сахалинской области смогут оформить в собственность свой гараж и земельный участок, на котором он находится, в упрощенном порядке. Теперь это имущество будет защищено законом от любых посягательств и недоразумений, - объяснил депутат Государственной Думы РФ Георгий Карлов.
Граждане сумеют бесплатно получить в собственность участки, на которых находятся их гаражи. В том числе и сваренные металлические, но при условии, что земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу. Исключение - так называемые "ракушки". Они под амнистию не попали и будут убраны с городских территорий.
Более 200 гаражей
Борьба с самовольными постройками в областном центре ведётся четвёртый год, 3 тысячи несанкционированных построек выявили и убрали. Новый закон вступит в силу 1 сентября текущего года, регионам рекомендовали подготовиться. В департаменте землепользования областного центра займутся формированием и предоставлением земельных участков под ранее выданные документы на размещение капитальных гаражей.
- Был порядок оформления земельных участков, нужны были правоустанавливающие документы. Здесь будет полегче в оформлении документов, но в любом случае необходимо будет найти первоначальные документы по выделению, предоставлению земельных участков, - сообщила директор департамента землепользования Южно-Сахалинска Елена Федотова.
В Южно-Сахалинске более 200 объектов, попадающих под "гаражную амнистию", но оформлена надлежащим образом лишь четверть из них.
Что делать?
Гаражный кооператив № 148 всеми силами южносахалинцы отстояли в конце 80-х. Претендовать на их территорию с капитальными строениями никто не в праве. Автомобилисты в год платят государству до 5 тысяч рублей и живут спокойно.
- Пусть то гаражи или дачи, квартиры, или что угодно - это большой плюс. Чем больше собственников, тем крепче страна. В данном случае эти люди смогут и налоги платить, легализоваться, и быть спокойными, что никто не придёт завтра к ним с каким-нибудь "извините, вы тут мешаете", - уверен участник ГСК № 148 Южно-Сахалинска Игорь Сидоренко.
Немаловажно, что определение, в том числе, и неофициальных собственников поспособствует безопасности всего кооператива: у помещения должно быть ответственное лицо. Владельцам капитальных построек, гаражей, возведённых до 30 декабря 2004 года, владельцам участков для гаражей, предоставленных организацией, органом власти или решением общего собрания членов гаражного кооператива необходимо активизироваться и заявить о своих правах в органы местного самоуправления. Регистрация права одновременно происходит на участок и гараж и даёт возможность в дальнейшем его продать или передать по наследству.
