За последние три года цены на новостройки в России выросли на 90%. Об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
"В среднем по стране цены на новостройки выросли на 90%. То есть практически удвоились. Это в два раза больше, чем рост средней зарплаты за те же три года", - цитируют Эльвиру Набиуллину "Известия".
По её словам, Центробанк обеспокоен тем, что рост цен на жильё сопровождается ростом ипотеки и ухудшением качества кредитов за счёт их выдачи заёмщикам с высокой долговой нагрузкой. Глава регулятора отметила, что в будущем это может обернуться большими рисками.
Эльвира Набиуллина объяснила, что застройщики не могут быстро нарастить объём строящегося жилья, поэтому взрывной рост ипотеки из-за ограниченного предложения на рынке приводит к увеличению цен.
"Если, например, в 2020 году разрыв между ценами на новостройки и на вторичное жильё был около 10%, то после запуска льготной ипотеки он кратно вырос. Сейчас он уже 42%", - подчеркнула Набиуллина.
Ранее astv.ru сообщал, что в ближайшее время в России могут ужесточить условия выдачи льготной ипотеки. Депутаты Госдумы предлагают оставить программу только в регионах с низким спросом на недвижимость, а также поднять первоначальный взнос с 20% до 25%. Если предложения примут, льготную ипотеку в ряде регионов отменят с 1 июля 2024 года, а первоначальный взнос поднимут уже с 1 января 2024 года.
Впрочем, на это они и рассчитывали, и население в кабалу загнали, и денег больше из карманов вытащили. А рассказывать они могут что угодно, и даже изображать беспокойство и озабоченность.
Особенно понравилась фраза:"Эльвира Набиуллина объяснила, что застройщики не могут быстро нарастить объём строящегося жилья, поэтому взрывной рост ипотеки из-за ограниченного предложения на рынке приводит к увеличению цен."
То есть, Набиулина прямо говорит, что рост цен обусловлен не какими то объективными причинами, а просто вбросом массы ипотечных денег.
Вот такие у нас руководители.
Вчера на работе подсчитали сколько будет стоить 3 комнатная квартира в районе Горизонт.... и очумели!!!!! Более 17 лямов
PS. здесь всего два варианта возможных, в обоих них вывод очевиден.