Участники Великой Отечественной войны, живущие в Южно-Сахалинске, могут получить компенсацию затрат на работы по остеклению и отделке балконов (лоджий).
Как сообщают в администрации областного центра, для получения единовременной выплаты (в размере фактических затрат, но не более 120 тыс. руб.) собственникам либо нанимателям жилых помещений, относящимся к указанной категории, или их законным представителям необходимо обратиться в департамент социальной политики (ул. Комсомольская, 169, каб. 9) не позднее шести месяцев с момента завершения ремонтных работ.
С перечнем необходимых для предоставления компенсации документов можно ознакомиться на официальном сайте администрации Южно-Сахалинска.
Дополнительную информацию о единовременной материальной помощи участникам ВОВ на проведение работ по остеклению и отделке балконов (лоджий) в жилом помещении можно получить по телефону 300-720.
Отвечает юрисконсульт офиса «Тургеневское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Елена Фокина:
Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние.
Прежде чем приступить к непосредственному остеклению балкона, этот вопрос необходимо согласовать с местной Жилинспекцией, предоставив, в частности, заявление, правоустанавливающие документы на объект, проект переустройства/переоборудования, технический паспорт на помещение, техническое заключение. Также от Вас могут потребовать согласие соседей.
Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД. Таким образом, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной жильцами управляющей компании или самим ТСЖ (если оно у Вас создано).