Мэрия Южно-Сахалинска начнет изымать земельные участки с недостроями

Департамент землепользования администрации Южно-Сахалинска провел инвентаризацию земельных участков на территории городского округа. В результате выявили участки, на которых стройку ещё не завершили.

В администрации Южно-Сахалинска сообщили, что некоторые участки не используются, кое-где есть только фундамент, где-то строительство ведётся, есть объекты в высокой степени готовности. Между тем, сроки договоров аренды на эти земельные участки давно истекли, у некоторых застройщиков истекли также разрешения на строительство, а объекты так и не ввели в эксплуатацию.

"Заброшенные земельные участки и незавершенные постройки портят облик Южно-Сахалинска, что недопустимо. Необходимо закончить строительство и привести прилегающую территорию в порядок", - подчеркнули в мэрии.

В соответствии с требованиями Земельного кодекса администрация города подала в суд иски по 18 объектам. Процедура изъятия проходит следующим образом. После судебного решения муниципалитет выставляет объект на торги по рыночной стоимости. По итогу сделки бывший владелец получает вырученные средства, а покупателю предоставляют три года на завершение строительства. На торги может выйти и сам собственник здания.

Аналогично чиновники ищут нецелевое использование земельных участков, выданных под индивидуальное жилищное строительство, коммерческое использование. В мэрии областного центра рассказали, что работа только началась. Из 4,5 тысяч участков пока зафиксировали лишь 28 фактов нецелевого использования.

Изъятие неиспользуемых земельных участков даже у собственников Земельный кодекс разрешает с 2018 года. Эти участки в дальнейшем также можно использовать под жилищную застройку для многодетных семей или других нуждающихся. Кроме того, если на участке обнаружат объект, не соответствующий разрешенному использованию участка, или вовсе построенный без разрешения, то застройку снесут, а участок изымут.

Освобожденные территории планируют задействовать под строительство социальных объектов, зон отдыха, скверов и т. д.

Департамент землепользования обращает внимание граждан и юридических лиц на необходимость завершения в срок строительства и сдачи в эксплуатацию тех объектов, в отношении которых есть договоры аренды земельных участков.