9 управляющих компаний в областном центре получат субсидию на ремонт мест общего пользования. Текущий ремонт ждет 70 подъездов. Кроме того, в 80 установят новые энергосберегающие окна. В рамках капитальных работ планируют также обновить 13 фасадов и 6 крыш.
С каждой из 9 компаний уже заключили соглашения, а некоторые из них даже приступили к работам. Завершить их нужно до 1 октября.
Субсидия покрывает до 60% от стоимости ремонта, остальное финансирование идет за счет собственников квартир конкретного дома. Это те самые сборы, которые в платежных документах значатся под графой «текущий ремонт». Поэтому прежде, чем заявиться на конкурс, управляющие компании должны получить одобрение от собрания жильцов.
В свою очередь департамент решает – на какие именно дома выделить субсидии в этом году, а также контролирует сами работы на этапах подготовки, проведения и после окончания. В администрации напомнили, что дожидаться субсидии не обязательно – проводить текущий ремонт управляющие компании должны самостоятельно, как минимум каждые 5 лет.
- Субсидии от города являются стимулирующими. Но это не освобождает управляющие компании от обязанности выполнять свои функции. Если управляющая компания всё-таки решит подать заявку, собственникам необходимо организовать вместе с управляющей компанией общее собрание, определить перечень работ, примерную стоимость их выполнения, сроки выполнения и лицо, которое будет уполномочено от собственников также участвовать в процессе: подписывать документы, контролировать качество и в итоге подписать акт выполненных работ, - рассказал Евгений Золотов, заместитель директора ДГХ Южно-Сахалинска.
В прошлом году в администрации расширили перечень работ, которые можно проводить в рамках ремонта. Заменить почтовые ящики, привести в порядок сети провайдеров, которые обычно прокладывают в хаотичном порядке. Поэтому общее собрание с жильцами нужно в том числе и для определения фронта работ.
Также до конца года городские власти хотят капитально отремонтировать дома, расположенные на улице Ленина. Речь идет о восстановлении исторического облика и утеплении фасадов. На первом этапе возьмутся за 5 жилых домов, расположенных на участке между Сахалинской и Коммунистическим проспектом. Проекты уже проходят проверку, в конце весны или начале лета подрядчики должны приступить к работам.
