Жителей трех микрорайонов Южно-Сахалинска переселят в новые дома

В Южно-Сахалинске определили пилотные районы, с которых начнется обновление жилого фонда и городского пространства. Первыми программа реновации затронет 4, 7 и 8-й микрорайоны областного центра.

- Цель реновации - обновление жилого фонда, снижение его аварийности и повышение комфортности проживания горожан, - рассказывает директор МКП «Горархитектура» Андрей Ковальчук.

В первую очередь в Южно-Сахалинске будут строить дома по сейсмическим показателям. Как рассказал советник мэра по градостроительству Владислав Фролов, еще 8 лет назад были обследованы жилые дома в Черемушках, которые строились в начале и середине 60-х годов с показателем сейсмики до 7 баллов. По заключению экспертов дефицит на некоторых зданиях составил 2 балла.

- Еще тогда стало понятно, что дома в скором времени будет необходимо расселять, в первую очередь в целях обеспечения безопасности жителей. Затем мы стали изучать опыт Москвы по программе реновации. И вот сейчас мы готовы начать реновацию с микрорайона Черемушки, - рассказывает Владислав Фролов.

Основной принцип программы реновации - переселять жителей в новые дома, построенные в этих же районах. В Черемушках уже определили стартовую площадку для строительства. Это территория под двумя аварийными общежитиями по Коммунистическому проспекту 21, А и 21, Б. Жители этих домов получат новые квартиры в ближайшие 2 года.

Одновременно начали строительство двух домов в 8-м микрорайоне на месте более 20 снесенных бараков «шахтерского городка». Также строится современный жилой 16-й микрорайон на территории бывших земель МЧС в районе телецентра. По желанию жители Черемушек и других районов могут в них переехать. Принятие решения, будет ли участвовать дом в программе реновации - исключительное право жителей. Они будут голосовать. Если 75% жителей дома ответит «За» - его включат в программу.

Например, дом №119 на улице Физкультурная в ходе предварительного опроса дал полное согласие переехать в строящийся 16-й микрорайон. Жители переедут в новое жилье уже в конце 2020 года.

- Основное отличие программы реновации от других действующих - люди будут видеть, куда их переселяют, - говорит Владислав Фролов. - Момент их расселения будет совпадать с завершением строительства домов, куда они переедут. Они будут видеть, как выглядит двор, дом и квартира, и принимать решение, чего раньше не было.

Новые микрорайоны будут строиться в соответствии с современными требованиями к качеству и комфортности жилых помещений. Строить будут по принципу «двор без машин». Автомобили будут располагаться в подземных паркингах или отдельно стоящих многоуровневых парковках. Во дворах максимально сохранят озеленение. В каждом микрорайоне будут социальные объекты: школа, детский сад, сквер, сообщает администрация Южно-Сахалинска.