Южносахалинцам, ожидающим переселения из аварийных домов, напоминают порядок реализации программы

Южносахалинцам, дома которых включены в муниципальную программу переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, напоминают порядок реализации программы, а также  права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений.

В администрации Южно-Сахалинска отмечают, что порядок переселения граждан из аварийных и непригодных для постоянного проживания жилых помещений строго регламентирован.

Так, жилое помещение, предоставляемое для переселения по договорам социального найма, должно быть благоустроенным, равнозначным как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемой квартире, отвечать установленным требованиям и находиться в черте городского округа «Город Южно-Сахалинск».
Остальные требования и пожелания, которые не основаны на нормах федерального законодательства и нормативных актах, например о предоставлении жилья в конкретном месте, доме, этаже, по конкретному адресу, удовлетворению не подлежат.

Если вы являетесь собственником квартиры в доме, который включен в программу, взамен изымаемого жилого помещения по соглашению сторон может быть предоставлено также равнозначное жилое помещение. А в случае несогласия  на переселение в предложенный вариант имеете право отказаться и получить выкупную стоимость за квартиру, которая на данный момент находится в вашей собственности, рассказывают в управлении жилищной политики.

На сегодняшний день строительство домов и переселение граждан идет одновременно на двух площадках: в 25-м микрорайоне и в северо-западном районе города. Поскольку программа имеет целевое назначение и адресный характер, управление жилищной политики на этапе формирования заявки на финансирование и проектирования будущих домов изучает аварийный фонд, чтобы определить количество расселяемых квартир и, соответственно, строящихся жилых помещений, а затем информирует жителей о том, на какой из площадок для них будет построено жилье.

- Но нужно понимать, что, реализуя такую масштабную программу, говорить о стопроцентном распределении жилья по намеченным планам невозможно. В процессе из списков зачастую исключаются помещения, относящиеся к маневренному и служебному фонду, а также те, по которым есть решение суда об отказе гражданам в установлении права пользования жилыми помещениями. Соответственно, появляется возможность распределить эти квартиры участникам следующего этапа программы, и мы эту возможность используем, - говорит начальник управления жилищной политики Елена Федотова.

Такая ситуация, например, сейчас сложилась с заселением второй очереди муниципальной застройки в районе Дальнего. Сюда решено переселить часть жителей домов по улицам Карла Маркса и Антона Буюклы, хотя ранее их планировали расселять в 25-й микрорайон. Также в новостройки Дальнего переезжают жители 8-го микрорайона города. Застройщик ЗАО СМУ «Дальэлектромонтаж» им. Г.А. Юзефовича, с которым был заключен договор о развитии застроенной территории на строительство жилья в этом микрорайоне и заселение в него горожан из близлежащих аварийных домов, обанкротился.
Администрацией Южно-Сахалинска было принято срочное решение включить дома по улице Поповича в муниципальную подпрограмму переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда, реализуемую с участием средств Фонда реформирования ЖКХ.

- Конечно, некоторые горожане высказывают свое недовольство таким решением. Однако те, кто действительно нуждались в жилье и устали проживать в непригодном фонде, уже получили ключи и переехали в новые дома. Жилой фонд микрорайона полностью отвечает всем требованиям и не ухудшает условия жизни граждан. Более того, квартиры во многих случаях предоставляются большей площади. Сейчас новый микрорайон Дальнего наращивает инфраструктуру: достраивается детский сад, асфальтируются дороги, проводится дополнительное благоустройство и озеленение, - рассказывает Елена Федотова.

Администрация Южно-Сахалинска обращает внимание новоселов на некоторые моменты. Так, при вселении в квартиры граждане должны самостоятельно заключить индивидуальные договоры с ресурсоснабжающими организациями на подачу в квартиры электричества и газа.
Для домов уже определена управляющая  организация, куда можно обращаться за информацией, - ЖКХ «Дальнее»: переулок Алых роз, 11а, телефоны: 510-521, 510-522.