Эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилья по субъектам Дальневосточного федерального округа. Это помогло им составить список субъектов по динамике изменения предложения средневзвешенной стоимости «квадрата» жилой недвижимости по отношению к началу 2016 года. Из-за недостаточного количества статистических данных в аналитический отчет не вошел Чукотский АО.
Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра жилой недвижимости по субъектам ДФО
|
Субъект |
Средневзвешенная стоимость кв. м за октябрь, руб. |
Изменение с начала 2016 года |
Изменения по сравнению с предыдущим месяцем,% |
|
|
Относительное,% |
Абсолютное, руб. |
|||
|
Магаданская область |
54 408 |
-8,39 |
-4 985 |
-0,45 |
|
Камчатский край |
60 391 |
-6,77 |
-4 384 |
1,58 |
|
Хабаровский край |
55 680 |
-3,70 |
-2 140 |
-0,54 |
|
Еврейская АО |
41 373 |
-3,09 |
-1 320 |
0,32 |
|
Амурская область |
43 819 |
-2,32 |
-1 040 |
-0,19 |
|
Приморский край |
71 080 |
0,80 |
562 |
1,80 |
|
Республика Саха (Якутия) |
68 524 |
2,61 |
1743 |
1,18 |
|
Сахалинская область |
90 640 |
2,94 |
2592 |
1,59 |
В период с января по октябрь 2016 года в 5 субъектах ДФО наблюдалась отрицательная динамика средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости. Максимальный темп снижения стоимости жилья среди всех субъектов ДФО отмечен в Магаданской области. Здесь по сравнению с началом года темп падения составил 8,39%, что в абсолютном выражении составило почти 5 тыс. руб. и на октябрь 2016 года средневзвешенная стоимость кв. метра на вторичном рынке недвижимости составила 54,4 тыс. руб., за месяц снижение стоимости в данном субъекте зафиксировано на 0,45%.
По сравнению с началом 2016 года максимальное увеличение средневзвешенной стоимости «квадрата» жилой недвижимости зафиксировано в Сахалинской области. Здесь средняя стоимость квадратного метра выросла почти на 3%, что в абсолютном выражении составило 2,6 тыс. руб. и на октябрь 2016 года составила 90,6 тыс. руб. (за месяц средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 1,59%).
