В Южно-Сахалинске десятки владельцев частных домов и участков на улицах Комсомольской и Яблочной вскоре их лишатся. Администрация изымет их, а строения снесёт, чтобы построить там дорогу. Одни горожане не хотят терять собственноручно построенные дома, другие боятся, что за участки им выплатят копейки. В ситуации разбирался корреспондент ASTV.RU.
Неожиданный удар судьбы настиг собственников 55 участков в районе Комсомольской и Яблочной. Их землю изымут под строительство дороги. Мэрия Южно-Сахалинска планирует сделать улицу Яблочную двухполосной, а параллельную Комсомольскую - четырёхполосной и ещё одним дублёром проспекта Мира, соединив с Крайней.
По словам жильцов этого района, о том, что они перестанут быть владельцами своих участков, они узнали случайно.
- Оказалось, что наши участки - уже не наши. 23 июля этого года вышло постановление администрации об изъятии участков. Не только моего - заберут более 50 участков по Комсомольской и Яблочной. Так что, будет кому-то шок сегодня, - сказал житель Южно-Сахалинска Владимир Скоробогатый.
Мастерской лишится известный сахалинский столяр Виктор Мещеряков. Его работы ценят не только на Сахалине, но в соседней Японии. В его коллекции немало инструментов, изготовленных ещё в прошлом веке. Свою мастерскую мастер оборудовал на участке. Перспектива лишиться не только её, но и дома, сахалинца удручает.
- Исходя из здравого смысла, мне должны дать то же самое или близкое к тому, что у меня было. По идее. А по закону мне должны дать "что-нибудь". Кадастровой стоимости этих участков хватит на постройку туалета на десяти сотках - только "М", одноместного. На двухместный, видимо, не хватит, - горько заметил Виктор Мещеряков.
Начинать с нуля и строительство, и все связанные с этим сопутствующие хлопоты, для большинства уже возрастных жителей этого района не в радость. Искать ответы на вопросы родителей пробуют их дети.
- Скорей всего, я напишу письмо в администрацию с просьбой разъяснить наши дальнейшие действия. Потому что других вариантов у нас нет. Пойдём, конечно, в суд. Кадастровая стоимость участков нас совершенно не устраивает - цены рыночные намного больше, - сказал житель Южно-Сахалинска Леонид Скоробогатый.
Как сообщили ASTV.RU в администрации города, процедуру по определению размера возмещения за изъятые участки планируется провести с каждым собственником индивидуально.
- В июле 2019 года мэрия утвердила проект планировки и межевания для строительства дороги по улице Комсомольской. В апреле 2020 года принято решение об изъятии земельных участков, которые попали под размещение этого объекта. Под полное или частичное изъятие попали 55 объектов. Все участки, которые подлежат изъятию в полном объёме, передали в департамент по управлению имуществом, остальные находятся в работе в департаменте по управлению имуществом, - сообщила директор департамента землепользования администрации Южно-Сахалинска Елена Федотова.
Какой окончательной будет цена, выплаченная людям за их участки с домами, пока неизвестно. Мэрия обещает, оценивать будет по рыночной стоимости.
участок изымается у владельца для государственных либо муниципальных нужд посредством выкупа;
за изымаемый участок его собственнику предоставляется возмещение;
если на участке имеются объекты недвижимости, также возмещается их РЫНОЧНАЯ стоимость.
...
При расчете суммы возмещения учитываются:
рыночная стоимость земли;
рыночная стоимость объектов недвижимости, расположенных на участке;
убытки, понесенные владельцем в связи с изъятием земли;
убытки, понесенные из-за досрочного прерывания обязательств;
упущенная выгода (недополученная прибыль).
...
Закон предусматривает выплаты даже постскриптум, когда факт изъятия уже произошел"
https://www.google.com/amp/s/ce-na.ru/amp/articles..stvenniku/
Вы же видите, решение принято без всякой обратной связи с жертвами
https://360tv.ru/news/proisshestviya/syn-ubil-mat-..